ROMANI DIN DIASPORA

Oferta imobiliară din zona Pache Protopopescu este una dintre cele mai bogate din Capitală. Cu toate acestea, spun agenţii imobiliari, cumpărătorii nu sunt numeroşi. Şi asta pentru că, în zonă, multe dintre locuinţele scoase la vânzare sunt foarte vechi, prezintă risc seismic sau se află sub incidenţa legii 112. Vilele cu stil şi apartamentele noi sunt singurele care prezintă cât de cât interes. În schimb, piaţa chiriilor este una destul de activă. Zona Pache Protopopescu este una destul de veche. Aici găsim multe imobile ridicate în perioada interbelică şi imediat după, iar acest lucru scade mult din interesul clienţilor.  Şi dacă vechimea imobilelor ar mai putea fi trecută cu vederea de potenţialii clienţi, situaţia juridică pare să fie un adevărat impediment. Legea retrocedărilor încurcă foarte mult tranzacţiile în zonă. „ În funcţie de suprafaţă, garsonierele pornesc de la 26.000 – 28.000 euro şi pot ajunge până la 40.000 euro, dacă sunt renovate şi amenajat

Camera de baie este una dintre cele mai importante încăperi ale locuinţei, ideal fiind ca amenajarea sa să îmbine armonios practicul cu esteticul. Din păcate, cele mai multe apartamente de bloc sunt dotate cu băi de dimensiuni reduse, astfel că nu ne putem alege mereu obiectele sanitare şi accesoriile dorite. Însă există câteva mici trucuri care contribuie la senzaţia de amplificare a spaţiului.  Proprietarii unor locuinţe cu suprafeţe mari (deci şi cu băi pe măsură) pot alege orice culoare sau stil , preocupându-se doar de armonia generală – ideal este ca mobilierul, pardoseala, pereţii şi obiectele sanitare să aparţină aceluiaşi stil, iar nuanţele să fie în concordanţă. Însă lucrurile se schimbă atunci când este vorba de băile cu dimensiuni reduse – specialiştii nu recomandă orice fel de culori, iar obiectele sanitare, accesoriile sau modelul plăcilor de faianţă ar trebui si fie cât mai simple, pentru a nu încărca nici fizic, nici vizual. „Pentru spaţiile mici, a

Toronto este cel mai mare oraş din Canada, capitala provinciei Ontario, o metropolă atractivă şi plină de viaţă. Important centru economic, Toronto impresionează prin numărul mare de zgârie-nori şi clădiri spectaculose, poziţionate cu precădere în centrul oraşului. Toronto este unul dintre cele mai cosmopolite oraşe din lume, caracteristică subliniată de procentul ridicat de locuitori născuţi peste graniţele Canadei – circa 49% din populaţia din Toronto provine din alte ţări. În acelaşi timp, Toronto este un oraş al artei şi culturii, în care sunt însă şi numeroase restaurante, cluburi de noapte sau centre comerciale. Mai mult, cel mai mare oraş canadian reuşeşte să câştige anual numeroase titulaturi, clasându-se printre cele mai curate metropole, cele mai inteligente oraşe sau cele mai vizitate destinaţii din lume. Oraşul a fost fondat în 1793, sub numele de York Toronto se întinde pe 630 kmp, iar Greater Toronto Area (GTA) are o suprafaţă ce depăşeşte 7.100 kmp Tor

505 milioane euro din cele 515 milioane euro, reprezentând fonduri de coeziune absorbite de Guvernul Boc în 2011, sunt susceptibile de fraudă, se arată într-un raport al DG Regio, ajuns la Comisia de Control Bugetar a Parlamentului European. „ Din 515 milioane euro atraşi de statul român în 2011, lăsând la o parte că suma este infimă, ceea ce indică o performanţă dezastruoasă a Guvernului Boc, 505 milioane euro sunt suspectaţi de fraudă . Adică doar 10 milioane au fost cheltuiţi corect ”, a declarat Cătălin Ivan, liderul delegaţiei de eurodeputaţi PSD. Principalii responsabili pentru această situaţie sunt fostul ministru al Dezvoltării Regionale, Elena Udrea şi fostul şef al ANRMAP, Cristina Trăilă, potrivit declaraţiilor făcute de europarlamentarul PSD. Acesta a mai precizat că este o situaţie „fără precedent la nivel european” şi că inclusiv ministrul de Finanţe va fi audiat pe tema Comisiei de Control Bugetar a Parlamentului European. Ivan a subliniat faptul că, în

Bătaie de joc pe şantierele din România. Firmele de construcţii care câştigă licitaţiile privind construcţia de drumuri în România nu dispun de personal şi utilaje suficiente pe măsura contractelor. Ba mai mult, aceste firme lucrează, în acelaşi timp, pe mai multe şantiere, aflăm dintr-un raport al Corpului de Control al primului-ministru. Astfel, nu ar trebui să ne mai mire că termele de livrare anunţate sunt, de cele mai multe ori, întârziate. Verificările Companiei Naţionale de Autostrăzi şi Drumuri Naţionale (CNADNR) au urmărit identificarea cauzelor care au dus la întârzieri în execuţia lucrărilor de infrastructură rutieră aflate în derulare, în perioada 1 ianuarie 2007 - 31 august 2012. Pe hârtie, totul era ca la carte. Realitatea din teren era însă alta . Firmele controlate nu aveau personal suficient şi utilaje pe măsura lucrărilor angajate. Astfel, au apărut o serie de întârzieri la: Reabilitarea DN 6 Alexandria- Craiova (lotul 1 în valoare de 140,6 milioa

Cea mai pregnantă caracteristică a segmentului spa ţ iilor de birouri este incertitudinea, subliniază ultima analiză Jones Lang LaSalle România. Unii dezvoltatori anun ţ ă proiecte noi, există clădiri de birouri finalizate mai devreme decât data anun ţ ată, în timp ce pentru spa ţ ii aflate momentan în construc ţ ie, se reactualizează informa ţ iile. În tot acest timp, proiecte de anvergură amânate ş i-au reluat activitatea de construc ţ ie, astfel că va cre ş te semnificativ oferta de pe pia ţ a spa ţ iilor de birouri. În perioada iulie-septembrie s-au inaugurat trei noi proiecte de birouri, însumând circa 20.000 mp. Noua suprafaţă de spaţii de birouri finalizată în primele nouă luni ale acestui an este de aproximativ 44.000 mp, reprezentând o scădere de 14.4% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, arată cea mai recentă analiză JLL. În acelaşi timp, proiecte de anvergură precum Hermes Business Campus şi Green Gate şi-au reluat activitatea de construcţie şi au crescut ofer

Creditele contractate în magazine sunt printre cele mai scumpe împrumuturi de pe piaţă. Ele sunt atractive prin faptul că pot fi obţinute mult mai uşor decât un credit de la bancă, dar dobânzile pe care le plătiţi ulterior sunt exagerat de mari. Specialiştii financiari recomandă creditele de nevoi personale oferite direct de bănci. Chiar dacă nu mai există creditele obţinute doar cu buletinul, împrumuturile din magazin rămân în continuare tentante pentru mulţi dintre românii care îşi doresc să cumpere diverse bunuri. „Principalul avantaj al creditului oferit în magazin este că documentaţia se depune în acelaşi loc de unde îţi cumperi bunul. Practic, depui toate actele necesare în magazin şi revii în câteva zile ca să îţi ridici bunul, dacă dosarul de credit s-a aprobat. Banca trimite banii direct in contul comerciantului, astfel ca nu trebuie să îţi mai faci griji legate de plată” , explică reprezentanţii expertulbanilor.ro. Uşurinţa cu care se obţin aceste cre

Cooperativele, soluţia relansării agriculturii româneşti. Conceptul nu este apreciat de cultivatorul român, deşi este susţinut de UE Conceputul de cooperativă agricolă poate stârni amintiri dureroase în rândul românilor, din cauza perioadei comuniste. Însă specialiştii străini susţin că aceasta poate fi cea mai bună soluţie pentru relansarea agriculturii româneşti, în contextul în care mai mult de jumătate din terenul arabil din România este lucrat de ferme mici, sub zece hectare. În contextul ameninţării unei foamete globale, terenurile agricole rămân la mare căutare, iar România este unul dintre principalii ofertanţi de pe piaţa europeană. Organizaţia pentru Agricultură şi Hrană avertizează că producţia de hrană la nivel mondial trebuie să se majoreze cu 70%, în următorii 35 ani, pentru a susţine nevoile unei populaţii în creştere. Însă dacă marii investitori internaţionali pot trece peste lipsa tehnologizării t

Dosarul Transferurilor. Pedepse cu executare: Copos-5 ani, MM-4 ani, Borcea-7 ani, I. Becali-8 ani Patronul FC Rapid, George Copos, a fost condamnat de catre Curtea de Apel Bucuresti la 5 ani de inchisoare cu executare, in "Dosarul Transferurilor", in care fusese achitat in prima instanta. 17.50 Fostul acţionar al cluburilor Dinamo si Universitatea Craiova, Gigi Netoiu , a declarat, la Dolce Sport, ca sentintele dictate luni, de Curtea de Apel Bucuresti in Dosarul Transferurilor, sunt exagerate si nu se justifica pe baza

3.    Firmele de alimentatie publica Pare la prima vedere ca in acest domeniu s-a facut tot ce se putea face. S-au ridicat dughene Mc Donald. S-au facut baruri exclusiviste, in care chiorasti de fum si surzesti de muzica urlatoare. S-au construit si cateva localuri simpatice, cu specific romanesc. S-au pus in valoare cateva gradini de vara si… cam atat. Lipsesc insa multe obiective din cele care functioneaza cu mare rentabilitate in alte tari. Va dau numai cateva exemple: Nu avem cluburi si baruri personalizate, pentru diferite categorii de consumatori: motociclisti, politisti, studenti, taximetristi etc. Tinerii nu sunt trasi in localuri cu denumiri si reguli teribiliste, pe gustul lor, decat foarte rar. Ce-ati zice de un local denumit Clubul spionilor , in care fiecare separeu sa fie botezat cu numele unor servicii secrete straine si sa fie deservit de ospatarite-spioance, cu nume straine, care sa cunoasca si limba respectiva? Natasa kaghebista, Ingrid de la STASI,

2.    Azilele pentru batrani Azilele pentru batrani au incetat sa fie o problema jenanta si au devenit adevarate afaceri in Vest. In SUA si Germania, de pilda, exista azile de lux, care functioneaza in vile elegante, cu gradini splendide si cu personal calificat (medici, asistente, bucatari, ospatari etc.). Intretinerea lunara a unui batran in aceste conditii costa cateva mii de dolari sau euro pe luna. In cele mai modeste, se practica o taxa de 1000-1500 euro/luna, cam cat este o pensie buna, in Vest. Si la noi, azilele de lux vor deveni o afacere rentabila, cat de curand, deoarece batranii de intretinut nu lipsesc: persoane cu pensii ridicate, parintii unor copii bogati, batranii care au imobile valoroase si le vand pentru a trai la azil de lux etc. Am auzit de cazul unui german de origine romana care are un astfel de azil intr-o vila cu vreo opt camere; ii merge de minune afacerea. Investitia initiala costa ceva mai mult (cladirea si ceva aparatura medicala), insa

Cabinet psihologic – servicii de psihologie 1.    Serviciile de psihologie Sunt ca si inexistente in Romania. Numarul cabinetelor pentru testare psihologica, consiliere psihologica si psihoterapie este atat de mic, incat majoritatea cetatenilor nici nu au auzit de ele. Avem multi absolventi de psihologie care se multumesc sa predea, scolastic si steril, cunostintele capatate in facultate, contra unor salarii mizerabile. De ce nu infiintati cabinete de testare psihologica, de orientare scolara si profesionala, de psihoterapie? Sunt foarte rentabile! O consultatie in domeniu poate ajunge undeva intre 250-450 lei (50-100 de euro) iar clientii nu lipsesc, datorita stresului de tranzitie, trezirii interesului persoanelor pentru reusita pe cai stiintifice ori altor factori specifici natiunii romane din aceasta perioada de evolutie. Nu vedeti ca pseudo-savantii si-au deschis cabinete si lucreaza empiric pe sistemele nervoase a zeci de mii de romani? Nu stiti ce cabinete? D

Prognoza economica corecta – bazata pe calcule, statistici si obiceiuri de consum Sa facem avere! – a saptea parte Prognoza economica MOTTO: “ Daca nu ne facem nici un fel de prognoza, nu planificam corect productia, comertul si oferta de servicii, putem fi prinsi pe picior gresit si falimentati! “             Fiecare om de afaceri doreste sa cunoasca cum va evolua domeniul sau economic, in general si afacerea sa, in special, cu scopul de a lua cele mai potrivite masuri pentru a castiga cat mai mult si a-si limita la maxim pagubele. Aceasta preocupare a determinat dezvoltarea tehnicilor de prognoza, de imaginare si “ghicire“ a modului in care vor evolua anumite afaceri in timpul viitor. Aceste tehnici de prognoza sunt afectate de o probabilitate mai mica sau mai mare (nu sunt certe, nu dau informatii absolut sigure), din urmatoarele motive: Datorita aparitiei sistemului mondial de incheiere a afacerilor in mod rapid (e-mail, fax, telefon). Prin fol