ROMANI DIN DIASPORA

Pentru a include în mixul de chiriaşi reputate branduri internaţionale, proprietarii de malluri se arată dispuşi să le acorde acestora diverse stimulente financiare. În perioada de recesiune, chiriile pentru spaţiile comerciale din Capitală – fie ele în malluri sau stradale – s-au diminuat, în medie, cu circa 40%. De menţionat este că ajustări notabile ale preţurilor au avut loc doar în primii doi ani de criză, următorii doi fiind caracterizaţi mai degrabă de stagnare, potrivit unui raport de piaţă realizat de compania de consultanţă Jones Lang LaSalle (JLL). Astfel, dacă în 2008 tarifele practicate pentru spaţiile prime de proprietarii bucureşteni de malluri se ridicau la 100-115 euro pe metru pătrat, în 2009 pretenţiile acestora scăzuseră la 70-85 de euro pe metru pătrat, iar în 2010 ajunseseră la 65-80 de euro pe metru pătrat. Pe de altă parte, în momentul de faţă, chiria medie pentru spaţiile prime – 60-70 de euro pe metru pătrat –

Dupa scaderile mari de preturi din perioada anterioara in care garsonierele au fost cele mai cautate se pare ca romanul s-a orientat si el, nu mai cumpara orice. Potrivit statisticilor, in topul preferintelor sunt apartamentele cu doua camere, urmate de apartamentele cu trei camere, garsonierele se afla pe locul trei si apartamentele cu patru camere pe locul patru in topul vanzarilor. In cea ce priveste anul constructiei pe primul loc in vanzari se situeaza apartamentele vechi construite intre anii 1970 - 1990 si numai pe locul doi se situeaza cele construite intre 1990 - 2010. Se pare ca romanul se gandeste de doua ori inainte sa-si cumpere o casa, nu mai arunca cu banii pe fereastra asa usor. Iar cei care totusi vor sa cumpere o casa noua, nu mai accepta doar casa gata la cheie, s-au dus vremurile cand se vindeau casele in stadiul de proiect.

Cel mai mare centru comercial din Bucuresti si chiar si din Romania, Sun Plaza se deschide azi incepand cu orele 10,00 in Berceni, zona Piata Sudului. Sun Plaza este cel mai mare centru comercial cu o suprafata totala de 210.000 metri patrati si 80.000 metri patrati suprafata inchiriabila, pentru aceasta constructie s-a facut o investitie de 200 de milioane de euro. Proiectul Sun Plaza a fost dezvoltat de Compania EMCT pentru compania austriaca Sparkassen Immobilien, proprietarul hotelului Novotel din Bucuresti, subsidiara a grupului Erste, proprietarul BCR. Pentru a sarbatori deschiderea celui mai mare mall Sun Plaza, vor avea loc nenumarate concerte ale unor artisti recunoscuti, precum Shaggy, Morandi, Parazitii,Delia, Vama, Voltaj, Hi-Q si multe alte distractii inclusiv pentru copii, care se vor desfasura incepand de azi si pe parcursul a ma

In tara noastra abia a inceput constructia birourilor verzi, de fapt singura cladire pana in prezent din Romania cu certificat BREEAM se afla pe Barbu Vacarescu si a fost dezvoltata de compania AIG/Lincoln si fondul de investitii Fabian. Costurile investitiilor in astfel de cladiri sunt mai ridicate cu circa 10-15% fata de o cladire obisnuita, dar asta nu inseamna ca vor fi si chiriile mai mari. O astfel de cladire printre altele, ofera acces la lumina naturala mai mare, spatii speciale pentru depozitarea bicicletelor si spatii pentru relaxare cu verdeata. Managerul Sven Lemmes al AIG/Lincoln, este constient ca nu se pune foarte mult accent pe conceptul de "green buildings" in Romania, dar crede ca in perioada urmatoarea lucrurile se vor schimba. Chiria ceruta intr-o astfel de cladire pe luna fiind de 19 euro/mp, dar cei care aleg sa inchirieze un spatiu intr-o cladire verde o fac din principii interne, gandindu-se la imaginea lor nu la costul chiriei este d

Costul real al unei tranzactii imobiliare in Romania este cel mai mare platit din Uniunea Europeana chiar daca venitul mediu al unui roman este mult mai mic decat al celorlalte tari. Potrivit unui studiu realizat de Consiliul Concurentei un roman plateste taxe notariale de 14 ori mai mari decat un neamt. Pentru o tranzactie de 100.000 de euro, romanii platesc servicii juridice de 1.070 de euro, acesta fiind tariful minim practicat de notari, cost ce este de patru ori mai mare fata de media europeana, daca se tine cont de nivelul veniturilor medii. Costurile obligatorii notariale rezultate dintr-o tranzactie imobiliara de 100.000 de euro fara ipoteca este de 41% in tara noastra. "Situatia in Romania este mult mai grava decat in Uniunea Europeana, unde exista de asemenea preocupare pentru acest sector", a declarat presedintele Consiliului Concurentei, Bogdan Chiritoiu. Romania in comparatie cu alte state are un cost real al serviciilor notariale mai mare de 14