La sfarsitul lunii mai va fi lansat primul indice imobiliar din Romania

Primul indice imobiliar din Romania va fi lansat la sfarsitul lunii mai de catre compania de consultanta imobiliara Colliers International impreuna cu o bursa virtuala a pietei imobiliare si se va numii Bucharest Real Estate Index (BREI). Indicele BREI va monitoriza evolutia preturilor imobiliare din Capitala, iar bursa virtuala va ajuta oamenii sa se familiarizeze cu investitiile pe piata imobiliara. Seful Departamentului Rezidential Ilinca Paun din cadrul companiei de consultanta a declarat ,,Daca pana acum majoritatea opiniilor legate de piata imobiliara din Romania erau bazate in principal pe zvonuri sau pareri personale, prin acest indice dorim sa oferim celor interesati de aceasta piata dinamica un instrument obiectiv de analiza a evolutiei preturilor si tendintelor viitoare,, BREI are opt indici secundari care monitorizeaza evolutia preturilor in cele sase sectoare din Capitala, apartamentele vechi din blocurile construite inainte de 1990 si proiectele rezidentiale noi construite in ultimii ani. Fiecare sector a fost impartit pe cartiere si pentru fiecare cartier au fost alese oferte si tranzactii din anumite zone care sa respecte un algoritm de calcul bazat pe ponderea vanzarilor in functie de calitate si pret. Data de pornire a analizei va fi anul 2005 si indicele va fi publicat trimestrial. Indicele BREI a fost realizat de o echipa de consultanti si analisti din firma Colliers International coordonata de Calin Bucur, care in ultimele opt luni s-a concentrat nu doar pe intelegerea mecanismelor formarii preturilor apartamentelor in Bucuresti, dar si pe gasirea unor formule de calcul al indicelui care sa reflecte in mod corect ponderea vanzarilor in anumite zone sau pe anumite tipuri de proprietati. ,,Am obtinut un indice care are la baza modul de formare a indicilor pietelor de capital din Europa, dar care tine cont si de volumul si ponderile vanzarilor in anumite zone, dar si de noile livrari de apartamente pe piata,, a afirmat Calin Bucur.