Cum sa faci poze exceptionale unei proprietati
Intotdeauna cand vrei sa pui in valoare o proprietate este de preferat sa angajezi un fotograf profesionist.
Insa nu este imposibil ca tu, ca proprietar sau agent imobiliar care se ocupa de promovarea unei proprietati, sa eficientizezi costurile, facand pozele singur.
Pentru aceasta citeste cateva reguli care te pot ajuta sa faci poze superioare majoritatii celor afisate pe internet.
Pasul 1 – Echipamentul necesar
Agentii care fac poze singuri nu au, de regula, echipamentul potrivit. Pozele listate pe site-urile cu specialitate imobiliara afiseaza fotografii partiale ale anumitor camere, facute fara a avea lentile “wide angle” (cu unghi marit).
Cu o astfel de lentila wide angle poti poza un dormitor al unui apartament stand in usa de la intrare. Altfel vei poza un perete, apoi un altul, apoi tavanul, dar nu vei reusi sa fotografiezi camera intr-o imagine de ansamblu.
Sunt foarte multe aparate de fotografiat dintre care puteti alege unul. Este simplu: mergeti la un magazin care vinde asa ceva si cereti sa vedeti cateva aparate conform bugetului pe care il aveti. Testati camera! Daca este usor de folosit si va reusesc poze bune din primele momente inseamna ca este potrivita. Daca este complicata si greu de folosit, nu o cumparati! Cel care face pozele esti tu, nu aparatul, si sunt multe situatii in care ies poze urate din camere de fotografiat foarte scumpe.
Pasul 2 – Reguli de baza ale fotografierii
- Foloseste un aparat de fotografiat cu lentile cu unghi marit;
- Foloseste blitz-ul mereu cand faci poze in contralumina (catre
surse de lumina sau catre ferestre luminate) sau acolo unde lumina
interioara este slaba;
- Foloseste un trepied pentru a nu scoate poze tremurate;
- Cand fotografiezi exteriorul unei cladiri verifica lumina de
afara. Nu face fotografii catre soare, pentru ca nu vor iesi. Exista
totusi anumite unghiuri catre soare care vor iesi bine. Daca afara sunt
nori, pozeaza cat mai putin din cer si cat mai mult din cladire.
- La interior ai grija ca lumina blitz-ului sa nu reflecte inapoi din oglinzi sau geamul ferestrelor.
- Ca regula, lumina naturala da cea mai mare calitate fotografiilor:
deschide jaluzelele si chiar si ferestrele pentru a lasa inauntru cat
mai multa lumina naturala;
- Nu fotografia personaje: oameni sau animale. Nu vor da bine in poza si vor distrage atentia de la cladire in sine;
- Fa cat mai multe fotografii in fiecare camera: nu te costa nimic
in plus, dar vei avea din ce alege la birou. Vei vedea cum unele poze nu
pot fi deloc folosite, din diverse motive pe care le vei intelege si
ocoli dupa ce vei avea mai multa experienta de fotograf profesionist;
- Intotdeauna la plecarea catre proprietate asigura-te ca ai bateria
aparatului incarcata si un numar suficient de poze disponibile pe card;
- Evident, toate discutiile de mai sus au fost legate de un aparat
de fotografiat digital: daca inca mai folosesti unul cu film, acum e
momentul sa il schimbi.
Pasul 3 – Sortarea si editarea fotografiilor
Daca ai facut multe poze, cu siguranta vei avea cu ce sa lucrezi. Orice poza, chiar si din cele bune, are nevoie de mici ajustari.
Descarca toate pozele intr-un computer si reda-le una cate una, pentru a le selecta pe cele mai atractive / reprezentative. Vezi ce retusuri sunt necesare. Foloseste un editor de imagini, cum ar fi Photoshop de la Adobe, sau Corel Photo-Paint.
Decupeaza elementele nedorite: poate acolo apare un numar de telefon care nu vrei sa apara pe internet.
Cele mai uzuale actiuni de editare a unei fotografii sunt: decuparea elementelor nedorite, redimensionare pentru a fi potrivite pentru uploadul pe internet, crestere a luminozitatii, ajustarea culorilor si intarirea imaginii (sharpening).
Una dintre cele mai bune metode a invata sa faci fotografii foarte bune si sa le editezi corespunzator este sa studiezi fotografiile profesionistilor si sa imit tehnicile care au functionat acolo. Gasesti poze impresionante in multe reviste sau pe site-uri de specialitate fotografica pe internet.
Cele mai bune fotografii de interior sunt facute in camere mari si cu mult alb si cei mai multi dintre noi avem proprietati care nu se potrivesc intr-o revista, insa chiar si acestora le putem face poze bune asa incat sa facem casa mai atragatoare.
Poti folosi chiar si softuri gratuite de pe internet. Pixlr.com este un program online de editare a imaginilor, gratuit. Poti incerca si Picnik.com.
Dupa editare poti downloada imaginile inapoi in computer, sau le poti urca direct pe internet.
Exista numeroase programe de editare a fotografiilor, oferite gratuit sau cu un pret simbolic, dar cele mentionate mai sus sunt bune si usor de folosit.
Pasul 4 – Perfectiunea se capata prin practica indelungata
Tot incercand vei face poze din ce in ce mai bune. Fotografiile de interior sunt mai dificile decat celelalte tipuri, dar cel putin poti gasi usor locuri unde sa exersezi. Acasa, la birou sau la shopping mall, in apartamentul prietenei sau al parintilor, toate sunt locuri excelente pentru a capata experienta.
Sa ai fotografii exceptionale la ofertele tale imobiliare de pe internet inseamna sa atragi cumparatori si sa faci vanzari mai multe, dar de asemenea vei atrage vanzatori care verifica preturile din piata inainte de a-si publica proprietatea pentru prima data.